GrowSpb
Новорег
- Сообщения
- 7
- Реакции
- 69
- Баллы
- 19
Основы коммерческого грова, 2 часть.
Продолжая первую часть статьи, в этом разделе мы рассмотрим примерную смету ( затраты ) на старт коммерческого грова, так же посчитаем доходы и прикинем срок окупаемости, наша цель — выращивания конопли для последующей оптовой продажи, с выручкой от 400 тысяч до 1 млн. руб. раз в 4,5 месяца!
Примерная смета, затраты.
Цель - снимать кил / два шихи и кил трима раз в 4,5 месяца. Минимальные параметры помещения 10 кв. метров. (Стелс комната)
Примерные параметры комнаты ширина 2 метра, глубина 5 метров, высота 2,5 метра.
Если к примеру у вас двухкомнатная квартира, в которой одна из комнат примерно 10 - 14 квадратов, то делайте гроу рум из нее, предварительно обшив стены и потолок + гидроизоляция пола.
Если дом / дача - так же, или делайте перегородку с примерными размерами 10 - 14 кв/м.
Гараж подойдет железобетонный, кирпичный, из пеноблоков, крайне желательно двухэтажный или с подвалом, зашиваем все стены и потолок по аналогии.
Смета очень примерная, ценник может существенно отличаться в зависимости от параметров вашего помещения и региона где вы планируете стройку, но как я уже ранее и говорил, экономия в этом деле часто приводит к попадалову.
Капитальные вложения в строительство помещения:
А. Строительство помещения (гроу рум, стелс)
Нам нужно сделать каркас, обрешетку, в которую заложить минеральную вату — акустик баттс, размерами 100х600х1000, соответсвенно доски монтируем с шагом 590, так что бы поплотней вставлять минеральную вату, а это примерно
Доска 25х100х6000 12 штук по 350 руб, 4200 руб
Далее минеральная вата роквул акустик баттс, нам нужно зашить стены и потолок, по периметру. Площадь стен 35 кв.м, площадь потолка 10 кв.м.
Роквул акустик баттс 100х600х1000 15 упаковок по 1700 руб. 25500 руб.
Далее нужно зашить все гипроком, с двух сторон, кроме стен, которые примыкают к стенам помещения, их зашиваем только с одной стороны.
Гипрок влагостойкий 2500х1200х12,5 - 25 шт по 700 руб. 17500 руб.
Дверь деревянная 8000 руб.
Саморезы, уголки, монтажная пена - 8000 руб.
Кабель 2х2.5 100 метров 7500 руб.
Автоматические выключатели - 2000 руб.
Гидроизоляция пола, кусок плотного полиэтилена ,так, что бы его края загнуть на стены 5000 руб.
Пластиковые воздуховоды, для вытяжки и притока, монтируем в стену, так что бы потом одеть на вытяжку воздуховод сонодек, а на приточные - обратные клапаны.
3 шт, 2000 руб
Эмаль белая матовая 3 литра 2000 руб.
Итого примерные затраты на постройку гроу рума 81700 руб.
Б. Затраты на оборудование для выращивания.
Рассмотрим бюджетный вариант с частично бу оборудованием:
1. Дроссель эпра для днат 600 - 5 шт по 6500 руб . 32500 руб.
2. Лампы днат 600 (только новые полноспектровые) - 5 шт. по 3000 руб. 15000 руб.
3. Вытяжной канальный вентилятор Soler and Palau 1000 — 1 шт. 24000 руб.
4. Фильтр, только новый Phresh 1500 или 2500 — 1 шт. 24000 руб (хватит на несколько лет)
5. Воздуховоды сонодек — от 10 метров 10000 руб.
6. Емкость для полива, бочка пластиковая 127 литров 1 шт. 3000 руб.
7. Помпа для полива, помпа для постоянного перемешивания раствора в бочке, магистрали, фитинги, фильтр тонкой очистки - 15000 руб.
8. Электрический обратный клапан для полива, нормально закрытый 12в +блок питания на 12в. 5000 руб.
9. Автоматический регулятор Ph, e-mode ph lite 1 шт. 20000 руб.
10. Гроубеги 20 шт. по 150 руб. 3000 руб.
11. Грунт - всего нужно 600 литров земли в перемешку с кокосовым грунтом в соотношении 60/40, 360 литров земли и 240 кокосового грунта — cocos premium plagron 5 мешков по 50 литров стоимостью за 1 шт 3000 руб = 15000 руб. + 7 мешков садовой земли по 370 руб итого 2600 руб — всего 17600 руб.
12. Кондиционер, сплит 1 шт. от 25000 руб.
13. Конвекторный обогреватель 2 квт 5000 руб.
14. Термореле на обогреватель 1 шт. 3500 руб.
15. Вентиляторы 3 шт по 3000 9000 руб.
16. Помпа дренажная 1 шт 3000 руб.
17. Система видеонаблюдения, с возможностью удаленного просмотра в режиме реального времени и архива, с телефона, планшета или компа. - сетевой видеорегистратор, роутер с 4g модемом, коммутатор с poe, витая пара, камеры - 20000 рублей.
18. Источник бесперебойного питания, с внешним аккумулятором - 15000 рублей.
19. Всякая мелочь, таймеры, розетки, выключатели …
Итого примерные затраты на оборудование 249600 рублей.
В. Затраты на старт грова.
1. Семена - нам нужно 30 шт, но берем их с запасом, на случай если часть из них не взойдет, 35 шт, 1 шт 800 руб — 28000 руб.
2. Удобрения, 1 комплект трехкомпонентных, терра акватика (три штуки по 5 литров) — 20000 руб.
3. Регуляторы ph, ph up и ph down по 5 литров — 5000
4. Затраты на электричество из расчета потребления 6,5 квт в час ( днаты, вспомогательные приборы и кондей ) за 4 месяца, 2 месяца в режиме 18/4 ( 7020 квт) и еще два 12/12 (4680 квт) всего 11700 квт по тарифу 1квт=5 руб. примерно составят 58500 рублей.
Если вместо днатов купить хорошие леды, затраты на электрику сократятся раза в два и более, но увеличиться начальная сумма вложений, тысяч так на 200 примерно ( стоимость 4 хороших ледов )
Итого примерные затраты на 1 цикл грова 111500 руб.
Итоговая сумма складывается из четырех частей
- 1 затраты на покупку или аренду помещения, эту сумму я вам посчитать не могу, ценники в зависимости от региона очень сильно отличаются, будем считать что помещение у вас есть.
- 2 затраты на строительство гроу рума (стелса)
я рекомендую делать именно гроу рум, установив палатку, вы не избавите себя от шума, света и запаха.
Примерно —- 81700 руб.
- 3 затраты на оборудование
С этим я думаю все понятно
Примерно —- 249600 руб.
- 4 затраты на старт грова
Это то, что вы будете тратить каждый новый цикл грова, семена, удобрения и пр. в том числе оплата электроэнергии, я рекомендую за нее платить, что бы не создавать лишнего палева, поверьте — сбытовой компании пофиг сколько вы потребляете, им главное что за это заплачено.
Примерно —- 111500 руб.
Итого, общая сумма затрат для первого цикла ( постройка гроу рума, оборудование, расходники ) без учета аренды и покупки помещения составят 442800 рублей.
Г. Срок окупаемости проекта
самый интересный раздел, это прибыль) полагаясь на свой опыт, в одиночку и с вышеуказанными параметрами помещения и оборудования, за 1 цикл ( раз в 4 месяца ) можно снять средний урожай 1,5 кг шихи и 1 кг трима.
Средняя оптовая стоимость 1 кг. шихи 400 тысяч рублей. Итого у нас 600 тысяч рублей.
Средняя стоимость хорошего трима с мелкой шихой за 1 кг 200 тысяч рублей.
Итого за 1 цикл у нас 800000 рублей.
Окупаемость проекта - 1 цикл, 4 месяца + 5 дней трима + 5-7 дней сушки.
За год, если сильно постараться можно сделать три цикла по 4 месяца ( 800000х3-расходы на три старта) = ~ 2.065.500 руб. ( прибыль за год чуть больше двух миллионов рублей, после вычета расходов на запуски !! )
Д. Тонкие моменты постройки гроу рума.
Вышеуказанное помещение можно построить одному, за месяц, вечерами и в выходные, да сложно, но вполне реально.
Помещение должно быть максимально герметичным, все стыки пола и обрешетки, дели — заливайте макрофлексом.
Заранее нарисуйте где у вас будет проложена электрика и вытяжка, вдув и пр.
Электрику лучше разделить на несколько линий, на каждую линию ставим автоматический выключатель соответствующего номинала ( рассчитываем нагрузку и сечение кабеля !! )
1 линия на лампы
2 линия на обогреватель
3 линия на вытяжку
4 линия на кондиционер
5 линия на вспомогательное оборудование
6 линия видеонаблюдение.
Не нужно устанавливать тепловентиляторы на обогрев, даже дорогие, они не рассчитаны на постоянную работу в режиме вкл выкл, у меня пару раз чуть не сгорело все нах из за этого.
Проверить герметичность бокса можно очень просто, купите самую дешевую вонючую эмаль - пф117, налейте ее в небольшой тазик внутри рума, закройте дверь и понюхайте снаружи
На пассивный вдув установите обратные клапаны.
Все датчики температуры от электронных термометров и термореле накрывайте так, что бы на них не попадал свет от днатов - если этого не сделать — будут врать в большую сторону.
Пол, сделайте гидроизоляцию и уложите пару слоев полиэтилена, толстого) - излишки раствора будут выливаться на пол из бэгов, лучше сделать пол под небольшим уклоном и собирать излишки раствора помпой, можно в автоматическом режиме.
И да, вам придется освоить самостоятельный монтаж кондиционера, сплит, это не сложно, больше страшно чем сложно)
Оптимальная температура на кондее - 25с
Вода для приготовления раствора в идеале должна быть не более 150ppm, если больше ставим фильтры, если совсем беда - ставим фильтр обратного осмоса.
Вода должна быть на объекте, даже если это гараж, перед началом строительства - вызывайте бригаду бурильщиков, пусть делают скважину, иначе потом зае…сь ее туда возить.
Продолжение в следующей части!
(С) GrowSpb 2022
Продолжая первую часть статьи, в этом разделе мы рассмотрим примерную смету ( затраты ) на старт коммерческого грова, так же посчитаем доходы и прикинем срок окупаемости, наша цель — выращивания конопли для последующей оптовой продажи, с выручкой от 400 тысяч до 1 млн. руб. раз в 4,5 месяца!
Примерная смета, затраты.
Цель - снимать кил / два шихи и кил трима раз в 4,5 месяца. Минимальные параметры помещения 10 кв. метров. (Стелс комната)
Примерные параметры комнаты ширина 2 метра, глубина 5 метров, высота 2,5 метра.
Если к примеру у вас двухкомнатная квартира, в которой одна из комнат примерно 10 - 14 квадратов, то делайте гроу рум из нее, предварительно обшив стены и потолок + гидроизоляция пола.
Если дом / дача - так же, или делайте перегородку с примерными размерами 10 - 14 кв/м.
Гараж подойдет железобетонный, кирпичный, из пеноблоков, крайне желательно двухэтажный или с подвалом, зашиваем все стены и потолок по аналогии.
Смета очень примерная, ценник может существенно отличаться в зависимости от параметров вашего помещения и региона где вы планируете стройку, но как я уже ранее и говорил, экономия в этом деле часто приводит к попадалову.
Капитальные вложения в строительство помещения:
А. Строительство помещения (гроу рум, стелс)
Нам нужно сделать каркас, обрешетку, в которую заложить минеральную вату — акустик баттс, размерами 100х600х1000, соответсвенно доски монтируем с шагом 590, так что бы поплотней вставлять минеральную вату, а это примерно
Доска 25х100х6000 12 штук по 350 руб, 4200 руб
Далее минеральная вата роквул акустик баттс, нам нужно зашить стены и потолок, по периметру. Площадь стен 35 кв.м, площадь потолка 10 кв.м.
Роквул акустик баттс 100х600х1000 15 упаковок по 1700 руб. 25500 руб.
Далее нужно зашить все гипроком, с двух сторон, кроме стен, которые примыкают к стенам помещения, их зашиваем только с одной стороны.
Гипрок влагостойкий 2500х1200х12,5 - 25 шт по 700 руб. 17500 руб.
Дверь деревянная 8000 руб.
Саморезы, уголки, монтажная пена - 8000 руб.
Кабель 2х2.5 100 метров 7500 руб.
Автоматические выключатели - 2000 руб.
Гидроизоляция пола, кусок плотного полиэтилена ,так, что бы его края загнуть на стены 5000 руб.
Пластиковые воздуховоды, для вытяжки и притока, монтируем в стену, так что бы потом одеть на вытяжку воздуховод сонодек, а на приточные - обратные клапаны.
3 шт, 2000 руб
Эмаль белая матовая 3 литра 2000 руб.
Итого примерные затраты на постройку гроу рума 81700 руб.
Б. Затраты на оборудование для выращивания.
Рассмотрим бюджетный вариант с частично бу оборудованием:
1. Дроссель эпра для днат 600 - 5 шт по 6500 руб . 32500 руб.
2. Лампы днат 600 (только новые полноспектровые) - 5 шт. по 3000 руб. 15000 руб.
3. Вытяжной канальный вентилятор Soler and Palau 1000 — 1 шт. 24000 руб.
4. Фильтр, только новый Phresh 1500 или 2500 — 1 шт. 24000 руб (хватит на несколько лет)
5. Воздуховоды сонодек — от 10 метров 10000 руб.
6. Емкость для полива, бочка пластиковая 127 литров 1 шт. 3000 руб.
7. Помпа для полива, помпа для постоянного перемешивания раствора в бочке, магистрали, фитинги, фильтр тонкой очистки - 15000 руб.
8. Электрический обратный клапан для полива, нормально закрытый 12в +блок питания на 12в. 5000 руб.
9. Автоматический регулятор Ph, e-mode ph lite 1 шт. 20000 руб.
10. Гроубеги 20 шт. по 150 руб. 3000 руб.
11. Грунт - всего нужно 600 литров земли в перемешку с кокосовым грунтом в соотношении 60/40, 360 литров земли и 240 кокосового грунта — cocos premium plagron 5 мешков по 50 литров стоимостью за 1 шт 3000 руб = 15000 руб. + 7 мешков садовой земли по 370 руб итого 2600 руб — всего 17600 руб.
12. Кондиционер, сплит 1 шт. от 25000 руб.
13. Конвекторный обогреватель 2 квт 5000 руб.
14. Термореле на обогреватель 1 шт. 3500 руб.
15. Вентиляторы 3 шт по 3000 9000 руб.
16. Помпа дренажная 1 шт 3000 руб.
17. Система видеонаблюдения, с возможностью удаленного просмотра в режиме реального времени и архива, с телефона, планшета или компа. - сетевой видеорегистратор, роутер с 4g модемом, коммутатор с poe, витая пара, камеры - 20000 рублей.
18. Источник бесперебойного питания, с внешним аккумулятором - 15000 рублей.
19. Всякая мелочь, таймеры, розетки, выключатели …
Итого примерные затраты на оборудование 249600 рублей.
В. Затраты на старт грова.
1. Семена - нам нужно 30 шт, но берем их с запасом, на случай если часть из них не взойдет, 35 шт, 1 шт 800 руб — 28000 руб.
2. Удобрения, 1 комплект трехкомпонентных, терра акватика (три штуки по 5 литров) — 20000 руб.
3. Регуляторы ph, ph up и ph down по 5 литров — 5000
4. Затраты на электричество из расчета потребления 6,5 квт в час ( днаты, вспомогательные приборы и кондей ) за 4 месяца, 2 месяца в режиме 18/4 ( 7020 квт) и еще два 12/12 (4680 квт) всего 11700 квт по тарифу 1квт=5 руб. примерно составят 58500 рублей.
Если вместо днатов купить хорошие леды, затраты на электрику сократятся раза в два и более, но увеличиться начальная сумма вложений, тысяч так на 200 примерно ( стоимость 4 хороших ледов )
Итого примерные затраты на 1 цикл грова 111500 руб.
Итоговая сумма складывается из четырех частей
- 1 затраты на покупку или аренду помещения, эту сумму я вам посчитать не могу, ценники в зависимости от региона очень сильно отличаются, будем считать что помещение у вас есть.
- 2 затраты на строительство гроу рума (стелса)
я рекомендую делать именно гроу рум, установив палатку, вы не избавите себя от шума, света и запаха.
Примерно —- 81700 руб.
- 3 затраты на оборудование
С этим я думаю все понятно
Примерно —- 249600 руб.
- 4 затраты на старт грова
Это то, что вы будете тратить каждый новый цикл грова, семена, удобрения и пр. в том числе оплата электроэнергии, я рекомендую за нее платить, что бы не создавать лишнего палева, поверьте — сбытовой компании пофиг сколько вы потребляете, им главное что за это заплачено.
Примерно —- 111500 руб.
Итого, общая сумма затрат для первого цикла ( постройка гроу рума, оборудование, расходники ) без учета аренды и покупки помещения составят 442800 рублей.
Г. Срок окупаемости проекта
самый интересный раздел, это прибыль) полагаясь на свой опыт, в одиночку и с вышеуказанными параметрами помещения и оборудования, за 1 цикл ( раз в 4 месяца ) можно снять средний урожай 1,5 кг шихи и 1 кг трима.
Средняя оптовая стоимость 1 кг. шихи 400 тысяч рублей. Итого у нас 600 тысяч рублей.
Средняя стоимость хорошего трима с мелкой шихой за 1 кг 200 тысяч рублей.
Итого за 1 цикл у нас 800000 рублей.
Окупаемость проекта - 1 цикл, 4 месяца + 5 дней трима + 5-7 дней сушки.
За год, если сильно постараться можно сделать три цикла по 4 месяца ( 800000х3-расходы на три старта) = ~ 2.065.500 руб. ( прибыль за год чуть больше двух миллионов рублей, после вычета расходов на запуски !! )
Д. Тонкие моменты постройки гроу рума.
Вышеуказанное помещение можно построить одному, за месяц, вечерами и в выходные, да сложно, но вполне реально.
Помещение должно быть максимально герметичным, все стыки пола и обрешетки, дели — заливайте макрофлексом.
Заранее нарисуйте где у вас будет проложена электрика и вытяжка, вдув и пр.
Электрику лучше разделить на несколько линий, на каждую линию ставим автоматический выключатель соответствующего номинала ( рассчитываем нагрузку и сечение кабеля !! )
1 линия на лампы
2 линия на обогреватель
3 линия на вытяжку
4 линия на кондиционер
5 линия на вспомогательное оборудование
6 линия видеонаблюдение.
Не нужно устанавливать тепловентиляторы на обогрев, даже дорогие, они не рассчитаны на постоянную работу в режиме вкл выкл, у меня пару раз чуть не сгорело все нах из за этого.
Проверить герметичность бокса можно очень просто, купите самую дешевую вонючую эмаль - пф117, налейте ее в небольшой тазик внутри рума, закройте дверь и понюхайте снаружи
На пассивный вдув установите обратные клапаны.
Все датчики температуры от электронных термометров и термореле накрывайте так, что бы на них не попадал свет от днатов - если этого не сделать — будут врать в большую сторону.
Пол, сделайте гидроизоляцию и уложите пару слоев полиэтилена, толстого) - излишки раствора будут выливаться на пол из бэгов, лучше сделать пол под небольшим уклоном и собирать излишки раствора помпой, можно в автоматическом режиме.
И да, вам придется освоить самостоятельный монтаж кондиционера, сплит, это не сложно, больше страшно чем сложно)
Оптимальная температура на кондее - 25с
Вода для приготовления раствора в идеале должна быть не более 150ppm, если больше ставим фильтры, если совсем беда - ставим фильтр обратного осмоса.
Вода должна быть на объекте, даже если это гараж, перед началом строительства - вызывайте бригаду бурильщиков, пусть делают скважину, иначе потом зае…сь ее туда возить.
Продолжение в следующей части!
(С) GrowSpb 2022
На самом то деле,простому обывателю такой бюджет не по силам. Хороший лед,грамотные тренировки, качественные и сбалансированные удобрения=такой же выхлоп с бокса 2х2х2м. Да,зависит от сорта, но 1.5 кг можно добиться более бюджетными методами. Потенциал у твоего гроу рума огромнейший. Успехов
